Volumi in dialogo per la realizzazione di una villa contemporanea

Quando un progetto architettonico si distingue per la complessità geometrica dei suoi volumi, ogni scelta costruttiva diventa una risposta tecnica a una sfida specifica.

È il caso della villa unifamiliare progettata dallo Studio Julita di Paruzzaro, nel Novarese, sulle colline che si affacciano verso il Lago Maggiore.

L’immobile si presenta come un insieme di corpi di dimensioni e altezze differenti che si intersecano, generando una composizione articolata e contemporanea. Non si tratta di un'architettura monolitica: i manufatti giocano tra loro in una sapiente alternanza di alti e bassi, vuoti e pieni, luci ed ombre.

La copertura contribuisce in modo determinante a questa identità: le falde inclinate, percepibili anche dall'interno, disegnano ambienti di qualità e carattere, con alcune porzioni piane che completano la composizione sottolineando l'articolazione dei volumi.

Al piano terreno si sviluppano gli ambienti della zona giorno e della camera padronale, oltre ad alcuni locali di servizio, mentre al piano superiore trovano posto le camere da letto singole ed un ulteriore servizio igienico. L'autorimessa occupa un corpo a sé stante, sempre al piano terra, evitando così la necessità di scavi e piani interrati.

Sul piano dimensionale, l'edificio si compone di circa 110 mq di residenza, a cui si aggiungono 30 mq di autorimessa e 22 mq distribuiti tra portico e balcone, per un volume residenziale complessivo di 428 mc. Il progetto, avviato a fine 2020 con l'edificazione del primo lotto, ha visto l'avvio del secondo cantiere nel giugno 2024, con l'ultimazione dei lavori nel luglio 2025.

I prodotti Xella utilizzati e i loro benefici

In un contesto architettonico così articolato, ogni parete deve assecondare una funzione specifica: dividere ambienti con destinazioni diverse, gestire il passaggio degli impianti, garantire il comfort acustico e, al tempo stesso, rispondere alle geometrie irregolari imposte dalle falde inclinate. Esigenze che richiedono un materiale duttile, lavorabile e affidabile.

Lo Studio Julita aveva già avuto modo di sperimentare le tramezze Ytong in calcestruzzo aerato autoclavato in occasione del primo lotto nel corso del 2021e l'esperienza è stata talmente positiva da convincere il team a confermare la scelta anche per questo secondo progetto.

Per le partizioni interne della villa di Paruzzaro, nello specifico, sono state utilizzate le tramezze Ytong Y-PRO.

La disponibilità di questo prodotto in diversi spessori consente di calibrare la dimensione delle pareti in funzione della destinazione d'uso degli ambienti: una larghezza maggiore dove passano gli impianti o dove è richiesto un isolamento acustico più performante, una larghezza ridotta laddove la funzione è principalmente distributiva. Un approccio selettivo che ottimizza le prestazioni senza sprechi.

Dal punto di vista della posa in opera, il formato modulare dei blocchi garantisce rapidità ed efficienza, con la versione XL (62,5 x 40 x 10 cm) che riduce ulteriormente i tempi di lavorazione, diminuendo il numero di giunti e migliorando la produttività in cantiere.

Uno degli aspetti tecnici più significativi in questo progetto riguarda la lavorabilità del materiale. Le falde inclinate impongono che le tramezze vengano sagomate per seguirne la geometria: il CAA risponde a questa esigenza con una facilità di taglio e modellazione che nessun altro materiale da muratura garantisce allo stesso modo. Sega, pialla e fresa lavorano con precisione millimetrica, riducendo scarti e tempi in cantiere.

Lo Studio Julita è una realtà tecnica di tradizione familiare con sede a Paruzzaro, in provincia di Novara. Fondato nel 1983 dal Geom. Mauro Julita, dal 2019 vede il coinvolgimento della seconda generazione: l'Arch. Veronica e l'Ing. Gian Maria, che hanno portato nello studio un respiro multidisciplinare più ampio.

L'area di operatività dello studio si estende principalmente nella fascia tra Milano e il Lago Maggiore, ma i progetti si spingono in tutta Italia. L'offerta professionale copre l'ambito architettonico, l'interior design, la progettazione strutturale, la consulenza catastale, peritale e immobiliare: un'integrazione di competenze che consente di seguire il cliente dalla fase iniziale di concept sino alla consegna dell'opera.