Velocità di cantiere, comfort garantito e ventisei anni di conferme: la scelta del sistema Ytong a Scanzorosciate

Ci sono scelte progettuali che nascono da una convinzione maturata nel tempo, e non dalla moda del momento. Quando il Geom. Foresti di Zero20 S.a.s. ha deciso di utilizzare il sistema Ytong per la Residenza Nervesa, una palazzina di otto appartamenti a Scanzorosciate, in provincia di Bergamo, lo ha fatto con la consapevolezza di chi sa già come andrà a finire.

La sua prima esperienza con il Calcestruzzo Aerato Autoclavato risale al 2000: un blocco Ytong da 30 cm per una palazzina che oggi, a distanza di ventisei anni, continua a garantire ai propri inquilini un consumo energetico contenuto, nessun problema di umidità e un comfort estivo che molti edifici contemporanei faticano a eguagliare. Quella memoria costruttiva vale più qualsiasi collaudo: è una risposta reale, in un tempo reale, di chi vive tra quelle mura.

Un cantiere che parla da solo

Il cantiere di Residenza Nervesa offre un banco di prova tanto insolito quanto significativo: accanto all'edificio realizzato con il sistema Ytong sorge il suo gemello, strutturalmente identico, realizzato con una soluzione tradizionale. Due sistemi costruttivi, stesso programma, stessa impresa: un confronto diretto che i numeri traducono in modo inequivocabile.

La muratura di tamponamento dell'edificio in Ytong è stata completata in poco più di un mese e mezzo, mentre quella del “gemello” ne ha richiesti tre. Non si tratta di una stima teorica ricavata da schede tecniche o simulazioni software: è la misurazione diretta di quanto accaduto su quello specifico cantiere, con quelle specifiche maestranze e in quelle specifiche condizioni.

Questo dato non è secondario. In un settore in cui i costi di manodopera incidono in modo crescente sul computo complessivo dell'opera, dimezzare i tempi di lavorazione significa liberare risorse da reinvestire altrove e consegnare l'immobile rispettando i tempi previsti.

I prodotti Xella utilizzati e i loro benefici

La soluzione adottata per Residenza Nervesa si basa su una combinazione di prodotti Xella selezionati per rispondere alle esigenze specifiche del progetto: prestazioni termiche elevate, facilità di lavorazione e correzione efficace dei ponti termici.

Le murature esterne sono state realizzate con il Blocco Ytong Climagold da 45 cm, una soluzione monostrato che abbina in un unico elemento la funzione di tamponamento con prestazioni termiche di assoluto rilievo. Il blocco Climagold elimina infatti la necessità di un cappotto esterno, semplificando la stratigrafia della parete e riducendo le fasi di lavorazione in cantiere. Nella pratica quotidiana, questo si traduce nella velocità di posa che l’impresa Zero20 ha toccato con mano.

Alla versatilità del Climagold si affianca il blocco sottile Ytong Y-Acu, sviluppato per garantire l'abbattimento del rumore fra le varie stanze degli appartamenti e fra le diverse unità abitative. In una palazzina residenziale come Residenza Nervesa, dove otto appartamenti condividono strutture e partizioni, il comfort acustico è un requisito irrinunciabile.

La correzione dei ponti termici è stata affidata ai pannelli Multipor M3 da 14 cm, utilizzati nei punti dove l’isolamento garantito dai blocchi Climagold potrebbe essere interrotto dagli elementi portanti. Il Multipor è un pannello minerale in silicato di calcio idrato, privo di fibre e completamente inorganico: un materiale che garantisce la continuità con il sistema Ytong anche nei dettagli costruttivi più delicati.

Infine, la finitura esterna è stata realizzata con il Ciclo A di finiture Xella per esterno che garantisce protezione duratura, traspirabilità e compatibilità con le caratteristiche fisiche del supporto in CAA.

Tenuta all’aria, lavorabilità e prima esperienza in cantiere

Un aspetto che il Geom. Foresti ha sottolineato con convinzione riguarda la tenuta all’aria. Con il sistema Ytong non si registrano infiltrazioni d’aria indesiderate attraverso la muratura: una caratteristica che incide direttamente sul comfort invernale ed estivo, sulla qualità dell’aria interna e sull’efficienza complessiva dell’involucro edilizio.

Vale poi la pena soffermarsi su un dettaglio spesso trascurato nei resoconti tecnici: le maestranze che hanno realizzato Residenza Nervesa lavoravano con il sistema Ytong per la prima volta, eppure i tempi di posa sono stati quelli di una squadra esperta. Com’è possibile?

La risposta sta sia nella lavorabilità intrinseca del CAA che nell’affiancamento tecnico fornito da Xella: le maestranze avevano infatti partecipato ad un evento formativo presso una rivendita e, durante l’esecuzione dei lavori, hanno ricevuto assistenza diretta in cantiere da parte del Dimostratore Tecnico di Xella. La curva di apprendimento si è quindi compressa drasticamente: il passaggio dalla teoria alla pratica, in questo caso, non ha richiesto settimane di rodaggio.

Zero20 S.a.s. è un’impresa di costruzioni con sede a Pedrengo specializzata in un’ampia gamma di interventi, fra cui nuove costruzioni, sopraelevazioni e ristrutturazioni, realizzati sempre soluzioni innovative e in grado di rispettare l’ambiente.

La filosofia aziendale è orientata in modo esplicito verso gli edifici ad alte prestazioni energetiche, con l’obiettivo dichiarato di conseguire le certificazioni CasaClima.